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O proprietário que assinou o contrato para o contrato "representado" se arrepende e não queria vendê -lo.

Filha -in -law 90 -Year -old in -laws assinou um contrato

Este contrato de intenção não conta

O casal de Kobayashi que comprou uma casa, um novo Hangzhou, queria substituir uma sala de três quartos.Depois de tomar suas próprias casas, eles viram outra casa de 93 metros quadrados na mesma comunidade com um preço de 2,5 milhões de yuans.Kobayashi chamou no passado, e o outro partido era uma tia entusiasmada -essa tia Jiang é a filha -na escuridão do proprietário, e o casal de proprietários tem 90 anos.Por tantos anos, o aluguel desta casa foi organizado por essa agência e também foi contatado com tia Jiang.Todo mundo pensa que a tia Jiang pode ser totalmente responsável pela venda dessa propriedade.

Os Kobayashi disseram que foram os primeiros a assistir depois que a casa foi vendida e imediatamente bateu palmas, dizendo que 2,5 milhões de yuan eram necessários.Nesse momento, tia Jiang disse que não eram 2,5 milhões de yuans, mas 2,55 milhões de yuans.Kobayashi concordou.Em 15 de abril deste ano, as duas partes assinaram o "contrato de compra de casa", e ainda foi a tia Jiang quem se apresentou.Tia Jiang disse que a casa foi realocada para a casa e o velho não havia emitido um certificado imobiliário.Depois de assinar a intenção, ela corria as pernas para solicitar um certificado imobiliário.Afinal, o velho assinará o contrato.

Naquela época, tia Jiang trouxe o cartão de identificação original do proprietário e o conjunto original de informações imobiliárias.Na coluna de assinatura do acordo, o "Jiang Moumou" foi escrito.O casal de Kobayashi pagou diretamente o depósito de 200.000 yuan.Porque o certificado imobiliário não foi emitido.Os dois lados concordaram em assinar o "contrato de transferência da casa da Hangzhou" dentro de 30 dias.

No início de maio, o casal de Kobayashi recebeu uma ligação da tia Jiang: "Oh, meu pai -LAW disse que a casa valia 3 milhões de yuan!"Eles disseram que a tia Jiang não disse que o preço aumentou diretamente no telefone, mas apenas disse: "Meu pai - -LAW não quer vendê -lo".Tanto o Kobayashi quanto o intermediário queriam se comunicar diretamente com os idosos, mas tia Jiang se recusou a divulgar a residência dos idosos.A repórter também chamou a tia Jiang repetidamente nos últimos dois dias.

O casal de Kobayashi convidou o advogado a enviar uma carta de instar a tia Jiang e também recebeu uma ligação do advogado Jiang.O advogado disse que a tia Jiang não era um proprietário, e o contrato que assinou era inválido.Os juros mensais que podem ser reembolsados, o interesse mensal que paga o depósito no máximo.Embora tia Jiang tenha dito repetidamente no telefone que não se arrependeu do aumento de preços, o casal de Kobayashi viu inesperadamente a casa em outra empresa intermediária a um preço de 2,85 milhões de yuan.

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Você quer assumir a responsabilidade por quebrar o contrato?

Qianbao repórteres consultando a comunidade jurídica como encontrar essa disputa.

Algumas pessoas tendem a fazer o comportamento de Jiang o suficiente para acreditar que ela tem uma agência certa.Ver os agentes geralmente constatam -se que o comportamento do proxy é válido para manter a fundação de integridade do sistema da agência e proteger os direitos e interesses legítimos de terceiros de boa vontade.No entanto, algumas pessoas acreditam que Jiang não emitiu um proprietário de uma casa ao assinar o contrato, ou seja, o casal antigo aprovou um contrato de comissão reconhecido, para que pudessem ser considerados o intermediário e o próprio controle estrito do comprador

Chen Songtao, diretor do escritório de advocacia de Zhejiang Fengguo, acredita que tia Jiang é uma pessoa que tem uma capacidade civil gratificante, e o contrato que assina é válido.O contrato não pode ser cumprido agora, e a tia Jiang terá a responsabilidade por quebrar o contrato de acordo com o contrato.Mas a casa, o casal de Kobayashi, parecia não conseguir conseguir -porque a tia Jiang não era a proprietária da casa, ela não tinha o direito de descartar a propriedade.Em outras palavras, ela disse que a venda é inútil.Repórter -chefe Xiao Jing

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Porque ouvi dizer que existem cupins, ela não pode querer?

Depois que tia Yu assinou o "Livro de Interesses da Compra", ela correu para ver a casa depois de pagar o depósito.Eu não quero, um futuro vizinho disse a ela que a casa no primeiro andar aqui tem cupins severos, especialmente os beirais de parede de madeira e teto no banheiro, e os vizinhos que moram no segundo andar do primeiro andar sabem! jogos jogos de grátis

Tia Yu estava com pressa.A outra parte disse que o ácido antecipado secretado pelos cupins causará danos ao edifício.

Tia Yu ouviu seu coração e frio.Antes de assinar o "contrato de transferência da casa de Hangzhou", tia Yu pediu para adicionar um.O proprietário discordou, e tia Yu se recusou a assinar: "Ou 200.000 yuan para recuar, a casa não será comprada e o contrato será revogado". jogos jogos de grátis

Obviamente, o proprietário recusou e os dois lados estavam em impasse.

Tia Yu acredita que o proprietário deveria conhecer o problema dos cupins, mas não apresentou uma coisa tão importante ao assinar a carta de intenções e pertence à ocultação intencional.O advogado interino da tia Yu também enviou uma foto: "O proprietário demoliu o banheiro tão limpo para encobrir o problema dos cupins". jogos jogos de grátis

O proprietário do proprietário disse que a casa havia sido alugada há muito tempo, e o inquilino não desistiu da situação dos cupins. West Lake.

O tribunal convidou a equipe do Instituto de Prevenção e Prevenção de Hangzhou Termine para realizar inspeções no local.Os resultados da pesquisa mostram que não há vestígios de cupins nesta casa nesta casa.Apenas alguns dos quadros de porta são podres devido à umidade.Uma empresa de biotecnologia encontrada por tia Yu era uma instituição comercial.

O Tribunal acreditava que o autor era considerado uma grande falha na Câmara, e o réu deliberadamente ocultou fraude e carecia de uma base factual.A assinatura do ex -réu de uma intenção de compra da casa é a verdadeira expressão das intenções das duas partes, e o conteúdo não viola a proibição de leis e regulamentos, e deve ser eficaz.Portanto, a primeira instância rejeitou o pedido do demandante de revogar a carta de intenção para a compra da Câmara.

Repórter Fang Li