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Serviço de notícias da China, Pequim, 15 de julho.

Repórter Pang Wuji poker machines free

Ni Pengfei, diretor da cidade e Centro de Pesquisa de Competitividade da Academia Chinesa de Ciências Sociais, disse na Agência de Notícias da China no dia 15 no China News Agency "Fórum Nacional: 2021 A Reunião de Análise da Situação Econômica" disse que o risco de A especulação imobiliária no futuro aumentará.

No mesmo dia, o Conselho Diário Econômico da China anunciou que a área de vendas e as vendas de moradias comerciais atingiram um recorde de alta história.Ni Pengfei apontou que, na primeira metade do ano, a tendência do mercado imobiliário chinesa era geralmente estável e saudável, e havia um alcance alto.Ele apontou que, durante a epidemia, os preços imobiliários em vários países aumentaram e os preços da habitação dos EUA retornaram a um nível alto.

No entanto, ele também admite que, devido aos estreitos canais de investimento e ao ambiente da política monetária, está relativamente frouxo, alguns lugares têm algum hype nos campos de moradia de segunda mão, moradia do distrito escolar, pequenas casas de propriedade e outros campos por meio de empréstimos financeiros e empréstimos ao consumidor.Na segunda metade do ano, o ambiente monetário frouxo pode derramar no mercado imobiliário.

O risco de especulação está ficando cada vez maior

Ele lembrou que o risco de especulação imobiliária no futuro aumentará.Existem quatro razões principais:

A primeira é que o espaço do setor imobiliário é comprimido.Com o aumento da taxa de oferta de moradias populares, o fornecimento de moradia e moradia na área que flui para a área aumentou e a superfície fundamental de oferta e demanda está sob grandes mudanças.

A segunda é que, uma vez que a especulação ilegal for encontrada, ela será severamente punida.

Terceiro, as vulnerabilidades políticas serão gradualmente preenchidas.Por exemplo: algumas pessoas usavam casas do distrito escolar há algum tempo para especular, mas assim que a política do distrito escolar se ajusta, é difícil sair.

Quarto, algumas principais inovações básicas do sistema serão introduzidas uma após a outra, e grandes mudanças na situação geral do mercado ocorrerão. poker machines free

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Em relação à situação no segundo semestre do ano, Ni Pengfei acredita que, na segunda metade do ano, o mercado imobiliário pode mostrar uma diferenciação constante, estável, saudável e contínua no segundo semestre do ano.Ele acredita que a regulamentação do mercado imobiliário na segunda metade do ano enfrenta três grandes desafios:

Primeiro, o mecanismo de ligação da população, terra e moradia da regulamentação imobiliária não foi totalmente estabelecido, e a dificuldade de regulamentação administrativa está se tornando cada vez mais difícil.A demanda está aumentando, mas a oferta de terra e moradia não pode acompanhar, a essência acoplada

Segundo, o rigor e a implementação da regulamentação imobiliária precisam ser aprimorados.Primeiro de tudo, o sistema de regulamentação imobiliária é relativamente rigoroso, mas ainda existem brechas.Atualmente, as cidades geralmente são resolvidas com talentos e moradias, e os talentos podem comprar casas quando se instalam. Esta é uma enorme brecha.Além disso, embora algumas políticas tenham sido introduzidas, elas não são implementadas.

Terceiro, a tarefa de prevenir e resolver o risco de imóveis se intensificou.Por um lado, as empresas habitacionais estão enfrentando uma grande pressão da dívida e, por outro lado, alguns especuladores também estão enfrentando riscos de desconexão.

Como lidar com isso?

Como lidar com esses desafios?Ni Pengfei acredita que, em geral, devemos aderir à regulamentação imobiliária inabalável, melhorar o mecanismo regulatório e acelerar a construção do sistema básico. poker machines free

Primeiro, acelere a ligação do mecanismo regulatório.Departamentos populacionais, departamentos de terras, departamentos financeiros e departamentos de habitação devem estar ligados.Ao mesmo tempo, é necessário enfatizar a ligação dos departamentos provinciais e de vários departamentos, a ligação dos provinciais e das cidades e a ligação das cidades no círculo urbano.Porque muitas políticas regulatórias não estão no nível dos níveis urbanos, especialmente os impostos financeiros. poker machines free

Segundo, melhore a política de regulamentação imobiliária.A política de talentos precisa ser unificada e conectada às políticas de regulamentação da habitação.

Além disso, responda e impedem ativamente os riscos financeiros.Ao mesmo tempo, acelere a construção de sistemas básicos e mecanismos de longo prazo, especialmente para acelerar o avanço dos pilotos de impostos imobiliários e acelerar a construção de sistemas e mecanismos básicos, como ganchos de terra humana e terras de construção cruzada e regional transações.(sobre)